INOVACE
v prodeji bytů

60 % bytů kupují naši
investoři do 2 týdnů.

O co jde Chci prodat

INOVACE
v prodeji bytů

60 % bytů kupují naši investoři do 2 týdnů.

O co jde Chci prodat

O co jde

Proč prodat váš byt přes nás?

1 Rychlost

Jedeme expres, až na 60 % bytů máme kupce mezi našimi investory, jsme tedy bezkonkurenční v rychlosti prodeje. Až 50 % transakcí je realizováno v hotovosti bez hypotéky s platbou do 14 dnů.

2 Zkušenost

Máme přes 20 let zkušeností na trhu nemovitostí, jsme rodinná firma a zakládáme si na profesionálním přístupu a dlouhodobé spolupráci. Neustále investujeme do zlepšení kvality našich služeb.

3 Nízká cena s garancí

Při podpisu exkluzivní smlouvy je naše odměna pouze 1,5 %. Chcete si zároveň hledat kupce sami? Když ho najdete, dostanete od nás kompletní právní servis zdarma a nic nám neplatíte.

4 Inovace

Díky zkušenostem víme, na co si dát pozor. Právní dokumenty řešíme s největší právní kanceláří Havel & partners. Inovujeme celý prodejní proces: virtuální prohlídky přes které skutečně prodáváme, využití služeb online makléře, podpis rezervační smlouvy online, vše máme vyladěné do posledního detailu.

Jednodušeji už to nejde!

Jak BPonline funguje

Jak to funguje

Jsme mistři v prodeji nemovitostí a zakládáme si na rychlosti a preciznosti. Díky průběžnému zlepšování procesu prodeje šetříme váš čas i peníze. Celým procesem vás provedeme tak, abyste měli s prodejem co nejméně starostí.

Zjistit více

Online prodej nemovitosti

Prodejte svou nemovitost efektivně online. Prvním krokem je vyplnění následujícího formuláře. Po jeho odeslání Vás budeme kontaktovat a připravíme vše pro rychlý online prodej. 60% nemovitostí kupují naši investoři do 2 týdnů.

Online prodej nemovitosti

1Online požadavek na prodej

Rozhodli jste se prodat vaši nemovitost. Nejrychlejší cesta je vyplnění online přihlášky, která nám slouží jako nástroj pro vyhodnocení všech parametrů a zadání bytu do prodeje. Online přihlášku můžete vyplnit zde.

Pokud si nejste jistí všemi parametry, náš makléř vám pomůže vše vyplnit. Stačí vyplnit kontaktní formulář či zavolat na telefon: +420 604 756 122.

2 Podpis smlouvy o zprostředkování prodeje

Emailem vám pošleme smlouvu o zprostředkování prodeje, tu stačí pouze elektronicky podepsat v systému Signi.com.

Dostanete email se smlouvou a současně ověřovací SMS, abyste mohli potvrdit podpis tedy uzavření dané smlouvy.

3 Osobní návštěva bytu

Odborník BPonline se s majitelem setká v bytě na prodej, potvrdí si společně technickou kartu nemovitosti a pořídí první fotodokumentaci.

Tyto informace slouží pro vytvoření nabídky pro investory, kterým aktivně vyhledáváme investiční byty.

4 Oslovení investorů

Veškeré informace o nemovitosti co nejrychleji rozesíláme investorům z naší databáze.

60 % nemovitostí okamžitě získává svého kupce a do 14 dnů je byt prodaný. Až 50% transakcí je realizováno v hotovosti. V tomto případě pokračujeme rovnou ke kroku 9. Online dohoda o ceně.

5 Příprava bytu na prodej

Pokud byt neprodáme ihned investorům, připravíme váš byt na prodej.

Provedeme generální úklid, vymalujeme, uděláme drobné opravy. Upravený byt zdokumentujeme a vytvoříme online prohlídku vaší nemovitosti.

6 Online inzerce

Nabídku bytu na prodej zveřejníme na našem webu a především na všech předních inzertních serverech.

7 Virtuální prohlídky

Naši profesionální makléři vyškolení pro online prodej komunikují se zájemci a provádí je virtuální prohlídkou bytu.

Odpovídají na všechny otázky a komunikují o ceně. Velmi často získáváme kupujícího již online prohlídkou a pokračujeme rovnou ke kroku 9. Online dohoda o ceně.

8 Osobní prohlídka s majitelem

V případě zájmu o osobní prohlídku, online makléř domluví prohlídku přímo s majitelem – bez osobní účasti makléře.

Zájemce přijde na prohlídku, kde majitel pouze zpřístupní byt a projde s ním byt. Samotný prodej následně se zájemcem dokončuje opět online makléř, který vyjednává nejlepší cenu.

9 Online dohoda o ceně

Zkušený prodejní makléř vyjednává nejlepší cenu pro prodávajícího.

10 Online rezervace bytu

Podpis rezervační smlouvy probíhá online díky využití systému Signi.com.

Následně připravíme kupní smlouvu a smlouvu o úschově, aby prodej proběhl co nejdříve.

11 Podpis smluv

V kanceláři Bureš & partneři při osobní schůzce prodávajícího a kupujícího společně s naším makléřem proběhne podpis smluv.

12 Platba do úschovy

Kupující hradí kupní cenu nemovitosti do advokátní úschovy, následuje vklad kupní smlouvy na katastr nemovitostí a předání nemovitosti.

Jakmile dojde k přepisu vlastníka na katastru nemovitostí, advokát vyplácí na váš účet peníze. Vše je tedy maximálně bezpečné.

13 Předání nemovitosti

Posledním krokem je předání nemovitosti kupujícímu.

Otázky, odpovědi,...

O nás

Tým BPonline se specializuje na rychlý a efektivní prodej nemovitostí.

Jsme součástí společnosti Bureš & partneři a máme více než 21 let zkušeností na trhu nemovitostí, ať už jde o vyhledávání, správu anebo prodej bytů. Díky velkému množství realitních obchodů poskytujeme perfektní odborný i právní servis za bezkonkurenční cenu. Máme rádi moderní technologie a s jejich pomocí inovujeme a zrychlujeme naše procesy. Naší prioritou je profesionální a seriózní přístup ke klientům a budování dlouhodobých obchodních vztahů.

O nás

Co všechno pro mě zajistíte?

Zajistíme kompletní proces prodeje nemovitosti od vyplnění všech informací, přes nafocení a vytvoření virtuální prohlídky, zadání inzerce, vyjednávání o ceně až po vnnneškerý právní servis včetně advokátní úschovy. Jediná povinnost majitele je zajistit osobní prohlídku nemovitosti, pokud si ji kupující vyžádá.

Co musím dělat já, když vám svěřím byt k prodeji?

Od vás jako od prodávajícího potřebujeme především součinnost při kompletaci všech potřebných informací ohledně nemovitosti, následně kompletní servis zajišťujeme my včetně virtuálních prohlídek. Vaše jediná povinnost spojená s prodejem je případná osobní prohlídka zájemce v nemovitosti. Cenu a veškeré dokumenty následně se zájemcem už opět řeší náš profesionální makléř, vy se dostavíte až k podpisu smluv a předání nemovitosti.

Jakto, že dokážete byty prodávat takovou rychlostí?

60% bytů prodáváme investorům z naší databáze, kteří kupují byty na investici a mají připravenou hotovost nebo předschválený úvěr. Vzhledem k vysoké poptávce po bytech většinu bytů prodáme přímo našim investorům. Díky automatizovaným a efektivním procesům komunikace a přípravy veškeré dokumentace ušetříme hodně času a umíme celý prodej výrazně zrychlit.

Mohu se rozhodnout i pro klasický prodej, pokud nechci online variantu?

Ano samozřejmě, pokud si přejete klasický prodej, kdy se opravdu o nic nestaráte a vše včetně osobních prohlídek řeší náš zkušený makléř, i to pro vás zajistíme. Naše odměna je pak 3 % bez DPH. Neváhejte nás kontaktovat zde.

Půjdou peníze z prodeje přes advokátní úschovu?

Ano, peníze svěřujeme vždy do advokátní úschovy, odkud jsou uvolněny až po zápisu nového vlastníka do katastru nemovitostí. Zajišťujeme tak maximální bezpečnost prodeje pro všechny zúčastněné.

Dostanu všechny služby jako při tradičním prodeji?

Velkou část procesu prodeje nemovitosti jsme přesunuli do online prostředí včetně například podpisu rezervační smlouvy. Tím se celý proces prodeje zefektivňuje, ale vy pořád dostáváte profesionální a kvalitní službu. Zásadní rozdíl oproti tradičnímu prodeji je fakt, že případnou osobní prohlídku nemovitosti provádí prodávající sám bez přítomnosti našeho makléře. Oproti tradičnímu prodeji nemovitosti my váš byt obratem rozesíláme do naší databáze a 60 % nemovitostí ihned nalezne kupce mezi našimi investory. Vše o tradičním prodeji nemovitostí se dočtete zde.

Proč je vaše odměna nižší než při běžném prodeji?

Prodáváme nemovitosti velmi efektivně a šetříme tak čas i peníze. Investovali jsme do nejmodernějších technologií, které nám umožňují být mnohem rychlejší a obsloužit výrazně více klientů než dřív. Při online prodeji přes BPonline osobní prohlídku zajišťuje sám majitel a tím šetříme drahý čas našeho makléře, a proto jsme schopni kvalitní a profesionální prodej nabízet za nižší odměnu než při běžném prodeji. Zaplatíte nám pouze 1,5 % bez DPH.

Co se stane, když si prodám nemovitost sám?

Když si kupce najde prodávající sám, neplatí nám žádnou provizi. Jako bonus od nás dostává zdarma kompletní právní servis. V BPonline věříme na dlouhodobou spolupráci a férové jednání.

Proč je lepší prodat byt s vámi a ne třeba na Bezrealitky.cz?

V BPonline máme na 60% nemovitostí kupce přímo v naší databázi a podepisujeme smlouvu do 14 dnů. Při samostatném prodeji můžete svoji nemovitost navíc podhodnotit, strávíte s prodejem výrazně více času a pravděpodobně vynaložíte i nemalé prostředky za právníka. S BPonline prodáte svoji nemovitost rychle, za nejlepší tržní cenu a navíc bezpečně s kompletním právním servisem. Pomůžeme vám s načasováním prodeje a díky virtuální prohlídce omezíme osobní prohlídky nemovitosti na minimum.

Pokud vám doporučím někoho na prodej, dostanu od vás odměnu?

Ano, věříme, že naši spokojení klienti jsou naši nejlepší obchodníci. Vážíme si každého nového klienta a férově vás za doporučení odměníme. Neváhejte se nás zeptat na konkrétní informace.

V čem je lepší vaše služba od jiných makléřů?

Jsme rychlí a efektivní, držíme krok s dobou, neustále zlepšujeme naše služby. Jsme profesionální a seriózní, záleží nám na budování dlouhodobých obchodních vztahů a udržení trvale vysoké kvality poskytovaných služeb. Používáme k prodeji nejmodernější technologie a neustále se učíme od nejlepších osobností na celosvětovém trhu s realitami.

Jak se určuje správná prodejní cena bytu?

Prodejní cenu bytu v Praze je možné velmi přesně určit pomocí cenových map, kde dokážeme vyhledat velmi podobný byt (dle vybavení a technického stavu) třeba v lokalitě 500 m v okolí dané adresy a podívat se pouze na skutečné prodeje, které jsou z posledních 3 měsíců. To nám dá jasné vodítko, kde je férová cena za daný byt. U domů je to trochu těžší a kromě cenové mapy je potřeba zapojit i větší zkušenost makléře s daným typem domu, místem a technickým stavem. Každý dům je totiž jedinečný.

Fungujete pouze v Praze?

Ano, nyní fungujeme pouze v Praze. Investory máme z celé republiky i žijící v zahraniční, nicméně nemovitosti vyhledáváme a spravujeme pouze v Praze.

Podepisuji s vámi jako se zprostředkovatelem nějakou smlouvu?

Ano, pokud se dohodneme na spolupráci, tak prvním krokem je podpis exkluzivní smlouvy o zprostředkování prodeje nemovitosti, která nám dává právo vaší nemovitost nabízet a zajistit celý prodej. Stále ale platí to, že pokud si najdete kupujícího sami, neplatíte nám žádnou provizi a my vám zajistíme kompletní právní servis.

«1»

Naši realitní makléři.

Jsme vám k dispozici

Ladislav Stránský - realitní makléř

Ladislav Stránský

Realitní makléř – klasický prodej
ladislav.stransky@buresapartneri.cz
+420 773 661 882

Rostislav Los - realitní makléř

Rostislav Los

Realitní makléř – online prodej
rostislav.los@buresapartneri.cz
+420 604 756 122